


989 000$
Maison à étages à vendre - Chambly
1757 Rue du Canonnier, Chambly, J3L 0M1
WOW -- emplacement de choix à Chambly ! Située au 1757 rue du Cannonier, cette propriété lumineuse offre 3 chambres à l'étage, une cuisine avec grand îlot central et beaucoup de rangement, ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale. Sous-sol avec grande salle familiale et cour de belle dimension avec piscine hors terre, offrant plusieurs possibilités. À deux pas du Parc des Patriotes, des écoles et de tous les services. Faites vite -- demandez votre visite dès maintenant !
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, cuisinière, piscine et accessoires.
Exclusions:
Biens et meubles.
Un emplacement qui fait toute la différence !
Située dans un secteur très recherché de Chambly, cette propriété combine parfaitement espace, fonctionnalité et localisation stratégique -- un choix idéal pour une famille.
Ce que la propriété offre :
-Trois chambres à coucher à l'étage.
-Salle de bain complète + salle d'eau.
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central et beaucoup de rangement.
-Chambre principale avec walk-in.
-Salle de lavage indépendante.
-Mudroom pratique pour une organisation optimale au quotidien.
-Sous-sol aménagé avec grande salle familiale.
-Cour de belle dimension offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été.
Un secteur recherché :
*À distance de marche du Parc des Patriotes.
*Près de l'école primaire Madeleine-Brousseau.
*À proximité de l'Académie Préscolaire Artistique Ildiko.
*Accès rapide aux commerces, services et commodités.
*Quartier familial, dynamique et très en demande.
Les propriétés dans ce secteur sont très recherchées... ne manquez pas votre chance !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Addenda
Un emplacement qui fait toute la différence !
Située dans un secteur très recherché de Chambly, cette propriété combine parfaitement espace, fonctionnalité et localisation stratégique -- un choix idéal pour une famille.
Ce que la propriété offre :
-Trois chambres à coucher à l'étage.
-Salle de bain complète + salle d'eau.
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central et beaucoup de rangement.
-Chambre principale avec walk-in.
-Salle de lavage indépendante.
-Mudroom pratique pour une organisation optimale au quotidien.
-Sous-sol aménagé avec grande salle familiale.
-Cour de belle dimension offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été.
Un secteur recherché :
*À distance de marche du Parc des Patriotes.
*Près de l'école primaire Madeleine-Brousseau.
*À proximité de l'Académie Préscolaire Artistique Ildiko.
*Accès rapide aux commerces, services et commodités.
*Quartier familial, dynamique et très en demande.
Les propriétés dans ce secteur sont très recherchées... ne manquez pas votre chance !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Année de construction
2011
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.03 M X 30.76 M
Superficie du terrain
460.6 MC
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
15.03 M X 30.76 M
Superficie du terrain
460.6 MC
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x6.8 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.7x4.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x15.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x12.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x11.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.1x6.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.2x11.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.3x11.5 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.2x5.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.1x7.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.3x23.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.1x7.4 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x6.8 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.7x4.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x15.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x12.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x11.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.1x6.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.2x11.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.3x11.5 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.2x5.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x10.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.1x7.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.3x23.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.1x7.4 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
207 300 $
Évaluation du bâtiment
587 200 $
Total
794 500 $
Taxes
Municipales ((2026))
4 997 $
Scolaires (2026)
527 $
Total
5 524 $

















































