


399 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois
81 21e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0
Un véritable havre de paix ! Située dans un environnement paisible et entourée de nature, cette charmante propriété offre un terrain intime sans voisin arrière, bordé de nombreux arbres matures. Elle a bénéficié de nombreuses rénovations importantes au fil des ans, lui apportant confort et tranquillité d'esprit. Son garage double avec plancher chauffant au glycol est un atout majeur pour les bricoleurs. Grande terrasse couverte sur dalle de béton, parfaite pour profiter de l'extérieur peu importe la météo. À quelques pas de la rivière Richelieu pour la pêche. LIBRE IMMÉDIATEMENT !!! Une visite s'impose !
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires et autres fixtures, cabanon, réservoir à eau chaude.
Exclusions:
Effets personnels.
Bienvenue dans cette propriété où tranquillité et nature se rencontrent !
Située dans un secteur paisible, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en bénéficiant d'une maison ayant fait l'objet de nombreuses améliorations. LIBRE IMMÉDIATEMENT !!!
Ce que la propriété offre :
- Terrain intime entouré d'arbres matures.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Environnement paisible et naturel.
- Maison ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant confort et tranquillité d'esprit.
- Garage double offrant un espace de rangement et de travail considérable.
- Deux remises supplémentaires, parfaites pour maximiser le rangement extérieur.
- Plancher chauffant au glycol dans le garage, un avantage apprécié des bricoleurs et amateurs de mécanique.
- Grande terrasse couverte sur dalle de béton, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Sécurité et tranquillité :
-Le terrain et la maison ont été retravaillés et optimisés afin de réduire les risques liés aux inondations, offrant une paix d'esprit et un sentiment de sécurité.
Ce que le secteur offre :
* Secteur calme et peu achalandé.
* Proximité de la nature.
* Accès à la rivière Richelieu au bout de la rue.
* Endroit idéal pour les amateurs de pêche, de plein air et de tranquillité.
* Cadre de vie recherché pour décrocher du rythme effréné du quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'un endroit paisible pour vous établir ou d'une propriété offrant un grand garage et un terrain intime, cette maison mérite votre attention.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Addenda
Bienvenue dans cette propriété où tranquillité et nature se rencontrent !
Située dans un secteur paisible, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en bénéficiant d'une maison ayant fait l'objet de nombreuses améliorations. LIBRE IMMÉDIATEMENT !!!
Ce que la propriété offre :
- Terrain intime entouré d'arbres matures.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Environnement paisible et naturel.
- Maison ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant confort et tranquillité d'esprit.
- Garage double offrant un espace de rangement et de travail considérable.
- Deux remises supplémentaires, parfaites pour maximiser le rangement extérieur.
- Plancher chauffant au glycol dans le garage, un avantage apprécié des bricoleurs et amateurs de mécanique.
- Grande terrasse couverte sur dalle de béton, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Sécurité et tranquillité :
-Le terrain et la maison ont été retravaillés et optimisés afin de réduire les risques liés aux inondations, offrant une paix d'esprit et un sentiment de sécurité.
Ce que le secteur offre :
* Secteur calme et peu achalandé.
* Proximité de la nature.
* Accès à la rivière Richelieu au bout de la rue.
* Endroit idéal pour les amateurs de pêche, de plein air et de tranquillité.
* Cadre de vie recherché pour décrocher du rythme effréné du quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'un endroit paisible pour vous établir ou d'une propriété offrant un grand garage et un terrain intime, cette maison mérite votre attention.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Dimensions
9.87 M X 6.83 M
Année de construction
N.D.
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
9.87 M X 6.83 M
Année de construction
N.D.
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
39.01 M X 30.48 M
Superficie du terrain
1189.2 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
39.01 M X 30.48 M
Superficie du terrain
1189.2 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.11x10.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.2x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.10x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x13.10 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.11x10.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.6x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.2x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.10x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x13.10 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Agricole
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Agricole
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
72 400 $
Évaluation du bâtiment
117 100 $
Total
189 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 $
Scolaires (2026)
102 $
Total
103 $






































