349 900$

Appartement à vendre - Carignan

3501 Rue du Granit, Carignan, J3L 0Y5

Condo recherché à Carignan ! Situé au 3501 rue du Granit, dans un secteur prisé près de l'école Carignan-Salières, ce condo au niveau terrasse, construit en 2016, offre une belle luminosité naturelle et un environnement paisible. Vous apprécierez son aire de vie conviviale, sa cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central, ses 2 chambres de bonnes dimensions ainsi que sa terrasse privée à l'avant. Un emplacement idéal pour profiter de Carignan tout en restant près de Chambly et des services. Avec sa prise de possession rapide, il ne reste qu'à planifier votre visite !

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Rideaux, pôles et luminaires.

Exclusions:

Tous les électroménagers et lave-vaisselle. Biens et meubles.

Bienvenue au 3501 rue du Granit à Carignan !

Découvrez ce charmant condo situé dans un secteur recherché de Carignan, à proximité de l'école Carignan-Salières. Une propriété qui combine confort, luminosité et emplacement dans un environnement résidentiel apprécié des familles et des jeunes professionnels.

La propriété offre :
- Construction 2016.
- Unité située au niveau terrasse.
- Belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres.
- Aire de vie ouverte et conviviale.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
- Comptoirs de quartz.
- Îlot central parfait pour cuisiner, prendre un repas ou recevoir.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Terrasse privée à l'avant, idéale pour profiter de l'extérieur.
- Un espace de vie facile à aménager selon vos besoins.

Un emplacement qui fait la différence :
* Situé dans un secteur résidentiel recherché de Carignan.
* À proximité de l'école Carignan-Salières, qui accueille les élèves du préscolaire et du primaire.
* À proximité des parcs et installations récréatives du secteur.
* Le parc du Centre multifonctionnel offre notamment des installations de loisirs quatre saisons.
* Accès pratique aux services de proximité.
* À quelques minutes de Chambly et de ses nombreux commerces et services.
* Accès facile aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement la Rive-Sud et Montréal.

Que vous soyez premier acheteur, jeune couple, petite famille ou simplement à la recherche d'un condo bien situé, cette propriété mérite votre attention.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et venez découvrir votre prochain chez-vous à Carignan.

Addenda

Bienvenue au 3501 rue du Granit à Carignan !

Découvrez ce charmant condo situé dans un secteur recherché de Carignan, à proximité de l'école Carignan-Salières. Une propriété qui combine confort, luminosité et emplacement dans un environnement résidentiel apprécié des familles et des jeunes professionnels.

La propriété offre :
- Construction 2016.
- Unité située au niveau terrasse.
- Belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres.
- Aire de vie ouverte et conviviale.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
- Comptoirs de quartz.
- Îlot central parfait pour cuisiner, prendre un repas ou recevoir.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Terrasse privée à l'avant, idéale pour profiter de l'extérieur.
- Un espace de vie facile à aménager selon vos besoins.

Un emplacement qui fait la différence :
* Situé dans un secteur résidentiel recherché de Carignan.
* À proximité de l'école Carignan-Salières, qui accueille les élèves du préscolaire et du primaire.
* À proximité des parcs et installations récréatives du secteur.
* Le parc du Centre multifonctionnel offre notamment des installations de loisirs quatre saisons.
* Accès pratique aux services de proximité.
* À quelques minutes de Chambly et de ses nombreux commerces et services.
* Accès facile aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement la Rive-Sud et Montréal.

Que vous soyez premier acheteur, jeune couple, petite famille ou simplement à la recherche d'un condo bien situé, cette propriété mérite votre attention.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et venez découvrir votre prochain chez-vous à Carignan.

Dimensions

6.2 M X 13.47 M

Superficie habitable

78.8 MC

Année de construction

2016

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Vinyle

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

6.2 M X 13.47 M

Superficie habitable

78.8 MC

Année de construction

2016

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Vinyle

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-jardin5.1x4.1 PCéramique
SalonRez-de-jardin12.0x11.7 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-jardin8.2x10.5 PPlancher flottant
CuisineRez-de-jardin10.5x8.8 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin11.10x9.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin10.4x12.8 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin9.1x8.6 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-jardin5.1x4.1 PCéramique
SalonRez-de-jardin12.0x11.7 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-jardin8.2x10.5 PPlancher flottant
CuisineRez-de-jardin10.5x8.8 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin11.10x9.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin10.4x12.8 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin9.1x8.6 PCéramique

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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 ans

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

50 700 $

Évaluation du bâtiment

265 200 $

Total

315 900 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 045 $

Scolaires (2026)

206 $

Total

2 251 $

Dépenses énergétiques

Total

1 120 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 616 $

Total

2 616 $