399 000$

Nouveauté

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-de-Sabrevois

81 21e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois, J0J 2G0

Un véritable havre de paix ! Située dans un environnement paisible et entourée de nature, cette charmante propriété offre un terrain intime sans voisin arrière, bordé de nombreux arbres matures. Elle a bénéficié de nombreuses rénovations importantes au fil des ans, lui apportant confort et tranquillité d'esprit. Son garage double avec plancher chauffant au glycol est un atout majeur pour les bricoleurs. Grande terrasse couverte sur dalle de béton, parfaite pour profiter de l'extérieur peu importe la météo. À quelques pas de la rivière Richelieu pour la pêche. LIBRE IMMÉDIATEMENT !!! Une visite s'impose !

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires et autres fixtures, cabanon, réservoir à eau chaude.

Exclusions:

Effets personnels.

Bienvenue dans cette propriété où tranquillité et nature se rencontrent !

Située dans un secteur paisible, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en bénéficiant d'une maison ayant fait l'objet de nombreuses améliorations. LIBRE IMMÉDIATEMENT !!!


Ce que la propriété offre :
- Terrain intime entouré d'arbres matures.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Environnement paisible et naturel.
- Maison ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant confort et tranquillité d'esprit.
- Garage double offrant un espace de rangement et de travail considérable.
- Deux remises supplémentaires, parfaites pour maximiser le rangement extérieur.
- Plancher chauffant au glycol dans le garage, un avantage apprécié des bricoleurs et amateurs de mécanique.
- Grande terrasse couverte sur dalle de béton, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Sécurité et tranquillité :
-Le terrain et la maison ont été retravaillés et optimisés afin de réduire les risques liés aux inondations, offrant une paix d'esprit et un sentiment de sécurité.


Ce que le secteur offre :
* Secteur calme et peu achalandé.
* Proximité de la nature.
* Accès à la rivière Richelieu au bout de la rue.
* Endroit idéal pour les amateurs de pêche, de plein air et de tranquillité.
* Cadre de vie recherché pour décrocher du rythme effréné du quotidien.


Que vous soyez à la recherche d'un endroit paisible pour vous établir ou d'une propriété offrant un grand garage et un terrain intime, cette maison mérite votre attention.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Addenda

Bienvenue dans cette propriété où tranquillité et nature se rencontrent !

Située dans un secteur paisible, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en bénéficiant d'une maison ayant fait l'objet de nombreuses améliorations. LIBRE IMMÉDIATEMENT !!!


Ce que la propriété offre :
- Terrain intime entouré d'arbres matures.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Environnement paisible et naturel.
- Maison ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant confort et tranquillité d'esprit.
- Garage double offrant un espace de rangement et de travail considérable.
- Deux remises supplémentaires, parfaites pour maximiser le rangement extérieur.
- Plancher chauffant au glycol dans le garage, un avantage apprécié des bricoleurs et amateurs de mécanique.
- Grande terrasse couverte sur dalle de béton, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Sécurité et tranquillité :
-Le terrain et la maison ont été retravaillés et optimisés afin de réduire les risques liés aux inondations, offrant une paix d'esprit et un sentiment de sécurité.


Ce que le secteur offre :
* Secteur calme et peu achalandé.
* Proximité de la nature.
* Accès à la rivière Richelieu au bout de la rue.
* Endroit idéal pour les amateurs de pêche, de plein air et de tranquillité.
* Cadre de vie recherché pour décrocher du rythme effréné du quotidien.


Que vous soyez à la recherche d'un endroit paisible pour vous établir ou d'une propriété offrant un grand garage et un terrain intime, cette maison mérite votre attention.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Dimensions

9.87 M X 6.83 M

Année de construction

N.D.

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Vide sanitaire

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.87 M X 6.83 M

Année de construction

N.D.

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Vide sanitaire

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

39.01 M X 30.48 M

Superficie du terrain

1189.2 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

39.01 M X 30.48 M

Superficie du terrain

1189.2 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC14.11x10.6 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC10.6x13.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC10.2x8.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC7.10x10.3 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10.3x13.10 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC14.11x10.6 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC10.6x13.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC10.2x8.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC7.10x10.3 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10.3x13.10 PCéramique

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Agricole

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Agricole

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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 ans

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

72 400 $

Évaluation du bâtiment

117 100 $

Total

189 500 $

Taxes

Municipales ((2025))

1 $

Scolaires (2026)

102 $

Total

103 $