


Vendu
Triplex à vendre - Chambly
1137 - 1141 Rue Roland-Gagnon, Chambly, J3L 5N3
Triplex entièrement loué à Chambly ! Situé sur la rue Roland-Gagnon, cet immeuble bien entretenu bénéficie de locataires stables et soigneux. Une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d'un revenu fiable dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusion
Exclusions:
Biens et meubles des locataires. Le deck de piscine et la piscine démontable appartiennent au locataire du 1139.
Opportunité d'investissement à Chambly !
Triplex entièrement loué offrant une belle stabilité locative dans un secteur recherché.
Caractéristiques de l'immeuble :
-Immeuble 100 % loué.
-Locataires en place, stables et soucieux de l'entretien.
-Revenus en place dès l'acquisition.
-Immeuble bien maintenu au fil du temps.
Avantages pour investisseur :
-Gestion simplifiée grâce à des locataires fiables.
-Revenus constants.
-Potentiel d'optimisation à moyen terme selon votre stratégie.
Emplacement :
-Situé à Chambly, dans un secteur résidentiel recherché.
-À proximité des services, commerces, écoles et parcs.
-Accès facile aux principales artères pour les déplacements.
Informations importantes :
-Les visites seront possibles uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée.
-Les photos ont été prises en 2023, mais demeurent représentatives de l'état actuel des logements.
Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant un placement stable et sécuritaire.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les détails financiers ou soumettre une offre !
Addenda
Opportunité d'investissement à Chambly !
Triplex entièrement loué offrant une belle stabilité locative dans un secteur recherché.
Caractéristiques de l'immeuble :
-Immeuble 100 % loué.
-Locataires en place, stables et soucieux de l'entretien.
-Revenus en place dès l'acquisition.
-Immeuble bien maintenu au fil du temps.
Avantages pour investisseur :
-Gestion simplifiée grâce à des locataires fiables.
-Revenus constants.
-Potentiel d'optimisation à moyen terme selon votre stratégie.
Emplacement :
-Situé à Chambly, dans un secteur résidentiel recherché.
-À proximité des services, commerces, écoles et parcs.
-Accès facile aux principales artères pour les déplacements.
Informations importantes :
-Les visites seront possibles uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée.
-Les photos ont été prises en 2023, mais demeurent représentatives de l'état actuel des logements.
Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant un placement stable et sécuritaire.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les détails financiers ou soumettre une offre !
Dimensions
11.01 M X 9.48 M
Année de construction
1989
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
11.01 M X 9.48 M
Année de construction
1989
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.5 M X 28.5 M
Superficie du terrain
441.8 MC
Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
15.5 M X 28.5 M
Superficie du terrain
441.8 MC
Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x9.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x8.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12.11x10.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10.5x9.6 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 14.9x12.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.4x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x8.2 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x9.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x8.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12.11x10.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10.5x9.6 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 14.9x12.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.4x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x8.2 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
165 700 $
Évaluation du bâtiment
478 000 $
Total
643 700 $
Taxes
Municipales ((2026))
4 259 $
Scolaires (2026)
448 $
Total
4 707 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 960 $
Total
42 960 $






























