Vendu

Triplex à vendre - Chambly

1137 - 1141 Rue Roland-Gagnon, Chambly, J3L 5N3

Triplex entièrement loué à Chambly ! Situé sur la rue Roland-Gagnon, cet immeuble bien entretenu bénéficie de locataires stables et soigneux. Une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d'un revenu fiable dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Caractéristiques de la propriété

1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Aucune inclusion

Exclusions:

Biens et meubles des locataires. Le deck de piscine et la piscine démontable appartiennent au locataire du 1139.

Opportunité d'investissement à Chambly !
Triplex entièrement loué offrant une belle stabilité locative dans un secteur recherché.


Caractéristiques de l'immeuble :
-Immeuble 100 % loué.
-Locataires en place, stables et soucieux de l'entretien.
-Revenus en place dès l'acquisition.
-Immeuble bien maintenu au fil du temps.


Avantages pour investisseur :
-Gestion simplifiée grâce à des locataires fiables.
-Revenus constants.
-Potentiel d'optimisation à moyen terme selon votre stratégie.


Emplacement :
-Situé à Chambly, dans un secteur résidentiel recherché.
-À proximité des services, commerces, écoles et parcs.
-Accès facile aux principales artères pour les déplacements.


Informations importantes :
-Les visites seront possibles uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée.
-Les photos ont été prises en 2023, mais demeurent représentatives de l'état actuel des logements.


Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant un placement stable et sécuritaire.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les détails financiers ou soumettre une offre !

Addenda

Opportunité d'investissement à Chambly !
Triplex entièrement loué offrant une belle stabilité locative dans un secteur recherché.


Caractéristiques de l'immeuble :
-Immeuble 100 % loué.
-Locataires en place, stables et soucieux de l'entretien.
-Revenus en place dès l'acquisition.
-Immeuble bien maintenu au fil du temps.


Avantages pour investisseur :
-Gestion simplifiée grâce à des locataires fiables.
-Revenus constants.
-Potentiel d'optimisation à moyen terme selon votre stratégie.


Emplacement :
-Situé à Chambly, dans un secteur résidentiel recherché.
-À proximité des services, commerces, écoles et parcs.
-Accès facile aux principales artères pour les déplacements.


Informations importantes :
-Les visites seront possibles uniquement sur présentation d'une offre d'achat acceptée.
-Les photos ont été prises en 2023, mais demeurent représentatives de l'état actuel des logements.


Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant un placement stable et sécuritaire.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les détails financiers ou soumettre une offre !

Dimensions

11.01 M X 9.48 M

Année de construction

1989

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.01 M X 9.48 M

Année de construction

1989

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

15.5 M X 28.5 M

Superficie du terrain

441.8 MC

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

15.5 M X 28.5 M

Superficie du terrain

441.8 MC

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC10.5x9.6 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10.4x8.5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.9x12.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.8x10.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.10x9.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.0x9.6 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.6x8.2 PCéramique
Salle familiale1er niveau/RDC12.11x10.7 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage10.5x9.6 PCéramique
Salon2ième étage14.9x12.10 PPlancher flottant
Salle à manger2ième étage10.4x8.5 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.8x10.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.10x9.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.0x9.6 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage9.6x8.2 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC10.5x9.6 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10.4x8.5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.9x12.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.8x10.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC10.10x9.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.0x9.6 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.6x8.2 PCéramique
Salle familiale1er niveau/RDC12.11x10.7 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage10.5x9.6 PCéramique
Salon2ième étage14.9x12.10 PPlancher flottant
Salle à manger2ième étage10.4x8.5 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.8x10.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.10x9.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.0x9.6 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage9.6x8.2 PCéramique

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

165 700 $

Évaluation du bâtiment

478 000 $

Total

643 700 $

Taxes

Municipales ((2026))

4 259 $

Scolaires (2026)

448 $

Total

4 707 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

42 960 $

Total

42 960 $