


749 900$
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville
49 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville, J4B 2T1
La Seigneurie
Magnifique propriété lumineuse située au 49, rue Jacques-Bourdon, Boucherville, offrant 3 chambres à coucher sur le même niveau et 2 salles de bain complètes. Cuisine spacieuse avec abondant rangement, aménagement paysager pensé, tranquillité assurée. À deux pas des parcs, du Parc national des Îles-de-Boucherville et des services communautaires. Venez la découvrir dès maintenant -- votre havre de paix vous attend !
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Rideaux, pôles, stores, rack télévision, télévision et tablette de la salle à manger, poêle, micro-onde, piscine et accessoires, gazebo, miroir de la salle de bains du RDC.
Exclusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, miroir salle de bains du sous-sol
Bienvenue au 49 Jacques-Bourdon, une maison où confort, lumière et tranquillité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie de grande qualité.
Ce que la propriété offre :
- Trois belles chambres à coucher toutes au même niveau, pratique et accessible pour tous les âges.
- Deux salles de bain complètes : plus de confort, moins d'attente aux moments occupés de la journée.
- Cuisine généreuse en rangement -- espace optimisé pour cuisiner, recevoir, organiser.
- Aménagement extérieur soigné, pensé pour la détente et le plaisir : espace paysager, zones possibles pour jardin, terrasse, détente.
- Luminosité abondante -- grandes fenêtres, intérieur accueillant.
Ce qu'on retrouve à proximité :
*Accès facile au Parc national des Îles-de-Boucherville, pour randonnées, vélo, activités sur l'eau et évasion nature.
*Parc de la Frayère tout proche : grandes étendues vertes, milieu naturel, espaces pour marcher ou relaxer.
*Parcs municipaux avec jeux d'eau pour les enfants en été ; camps pour les jeunes.
*École de la Broquerie à proximité, idéal pour les familles.
*Services communautaires complets : bibliothèque, support aux familles, bénévolat, aide locale via le Centre d'action bénévole.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Boucherville -- contactez-moi pour une visite bientôt et laissez cette maison devenir votre foyer.
Addenda
Bienvenue au 49 Jacques-Bourdon, une maison où confort, lumière et tranquillité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie de grande qualité.
Ce que la propriété offre :
- Trois belles chambres à coucher toutes au même niveau, pratique et accessible pour tous les âges.
- Deux salles de bain complètes : plus de confort, moins d'attente aux moments occupés de la journée.
- Cuisine généreuse en rangement -- espace optimisé pour cuisiner, recevoir, organiser.
- Aménagement extérieur soigné, pensé pour la détente et le plaisir : espace paysager, zones possibles pour jardin, terrasse, détente.
- Luminosité abondante -- grandes fenêtres, intérieur accueillant.
Ce qu'on retrouve à proximité :
*Accès facile au Parc national des Îles-de-Boucherville, pour randonnées, vélo, activités sur l'eau et évasion nature.
*Parc de la Frayère tout proche : grandes étendues vertes, milieu naturel, espaces pour marcher ou relaxer.
*Parcs municipaux avec jeux d'eau pour les enfants en été ; camps pour les jeunes.
*École de la Broquerie à proximité, idéal pour les familles.
*Services communautaires complets : bibliothèque, support aux familles, bénévolat, aide locale via le Centre d'action bénévole.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Boucherville -- contactez-moi pour une visite bientôt et laissez cette maison devenir votre foyer.
Dimensions
12.82 M X 8.24 M
Année de construction
1962
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.82 M X 8.24 M
Année de construction
1962
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
19.81 M X 30.78 M
Superficie du terrain
609.9 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
19.81 M X 30.78 M
Superficie du terrain
609.9 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.3x12 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x8.7 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 24.6x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.6x7.8 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.3x12 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x9.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x8.7 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 24.6x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.6x7.8 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Garage
Intégré, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Garage
Intégré, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
257 100 $
Évaluation du bâtiment
302 200 $
Total
559 300 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 685 $
Scolaires (2025)
381 $
Total
3 066 $
Dépenses énergétiques
Total
389 $


























