749 900$

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

49 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville, J4B 2T1

La Seigneurie

Magnifique propriété lumineuse située au 49, rue Jacques-Bourdon, Boucherville, offrant 3 chambres à coucher sur le même niveau et 2 salles de bain complètes. Cuisine spacieuse avec abondant rangement, aménagement paysager pensé, tranquillité assurée. À deux pas des parcs, du Parc national des Îles-de-Boucherville et des services communautaires. Venez la découvrir dès maintenant -- votre havre de paix vous attend !

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Rideaux, pôles, stores, rack télévision, télévision et tablette de la salle à manger, poêle, micro-onde, piscine et accessoires, gazebo, miroir de la salle de bains du RDC.

Exclusions:

Réfrigérateur, lave-vaisselle, miroir salle de bains du sous-sol

Bienvenue au 49 Jacques-Bourdon, une maison où confort, lumière et tranquillité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie de grande qualité.

Ce que la propriété offre :

- Trois belles chambres à coucher toutes au même niveau, pratique et accessible pour tous les âges.
- Deux salles de bain complètes : plus de confort, moins d'attente aux moments occupés de la journée.
- Cuisine généreuse en rangement -- espace optimisé pour cuisiner, recevoir, organiser.
- Aménagement extérieur soigné, pensé pour la détente et le plaisir : espace paysager, zones possibles pour jardin, terrasse, détente.
- Luminosité abondante -- grandes fenêtres, intérieur accueillant.


Ce qu'on retrouve à proximité :

*Accès facile au Parc national des Îles-de-Boucherville, pour randonnées, vélo, activités sur l'eau et évasion nature.
*Parc de la Frayère tout proche : grandes étendues vertes, milieu naturel, espaces pour marcher ou relaxer.
*Parcs municipaux avec jeux d'eau pour les enfants en été ; camps pour les jeunes.
*École de la Broquerie à proximité, idéal pour les familles.
*Services communautaires complets : bibliothèque, support aux familles, bénévolat, aide locale via le Centre d'action bénévole.



Ne manquez pas cette opportunité rare à Boucherville -- contactez-moi pour une visite bientôt et laissez cette maison devenir votre foyer.

Addenda

Bienvenue au 49 Jacques-Bourdon, une maison où confort, lumière et tranquillité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie de grande qualité.

Ce que la propriété offre :

- Trois belles chambres à coucher toutes au même niveau, pratique et accessible pour tous les âges.
- Deux salles de bain complètes : plus de confort, moins d'attente aux moments occupés de la journée.
- Cuisine généreuse en rangement -- espace optimisé pour cuisiner, recevoir, organiser.
- Aménagement extérieur soigné, pensé pour la détente et le plaisir : espace paysager, zones possibles pour jardin, terrasse, détente.
- Luminosité abondante -- grandes fenêtres, intérieur accueillant.


Ce qu'on retrouve à proximité :

*Accès facile au Parc national des Îles-de-Boucherville, pour randonnées, vélo, activités sur l'eau et évasion nature.
*Parc de la Frayère tout proche : grandes étendues vertes, milieu naturel, espaces pour marcher ou relaxer.
*Parcs municipaux avec jeux d'eau pour les enfants en été ; camps pour les jeunes.
*École de la Broquerie à proximité, idéal pour les familles.
*Services communautaires complets : bibliothèque, support aux familles, bénévolat, aide locale via le Centre d'action bénévole.



Ne manquez pas cette opportunité rare à Boucherville -- contactez-moi pour une visite bientôt et laissez cette maison devenir votre foyer.

Dimensions

12.82 M X 8.24 M

Année de construction

1962

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.82 M X 8.24 M

Année de construction

1962

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

19.81 M X 30.78 M

Superficie du terrain

609.9 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

19.81 M X 30.78 M

Superficie du terrain

609.9 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salle à manger1er niveau/RDC12.7x12.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC17.3x12 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC11.8x9.3 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.9x12 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13x8.9 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.4x8.7 PBois
SalonSous-sol24.6x12.2 PBois
Salle de bainsSous-sol10.6x7.8 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salle à manger1er niveau/RDC12.7x12.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC17.3x12 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC11.8x9.3 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.9x12 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13x8.9 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.4x8.7 PBois
SalonSous-sol24.6x12.2 PBois
Salle de bainsSous-sol10.6x7.8 PCéramique

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central

Garage

Intégré, Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central

Garage

Intégré, Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

257 100 $

Évaluation du bâtiment

302 200 $

Total

559 300 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 685 $

Scolaires (2025)

381 $

Total

3 066 $

Dépenses énergétiques

Total

389 $