main-picture
top-image
left-image
right-image

415 000$

Nouveauté

Appartement à vendre - Brossard

2-8205 Rue de Londres, Brossard, J4Y 0L5

Noms de rues (L)

Magnifique condo avec terrasse et cour privée dans un quartier à la fois paisible et dynamique. Situé tout près du REM, à quelques pas du Dix/30 et de tous les services. Ce condo lumineux et spacieux vous offre en entrant une aire ouverte sur la cuisine munie d'un coin repas, la salle à manger et le salon équipé d'un foyer au gaz. Vous trouverez également 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec salle de lavage indépendante. Un espace de rangement est également disponible à l'intérieur de l'unité. Excellente gestion de copropriété, plusieurs travaux réalisés sur le bâtiment, tranquillité d'esprit assurée.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Stores, fixtures et luminaires, lave-vaisselle, bac de jardin

Exclusions:

Tous les effets personnels du locataire y compris le ventilateur au plafond de la chambre à coucher principale

-REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE et COUR PRIVÉE- ANIMAUX AUTORISÉS

Située dans un secteur de choix à Brossard dans le projet des Portes de Londres au quartier 10-30 et bénéficiant d'un accès facile et rapide au nouveau REM, cette unité située au rez-de-jardin vous permettra de profiter de votre propre terrasse et cour privée, en plus d'un accès à la piscine, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui ont des enfants. Cette copropriété à aire ouverte vous offre 2 chambres de bonne dimension, une cuisine avec un grand comptoir avec coin repas intégré ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz. Vous aurez également accès à 2 cases de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur. Ne manquez pas votre chance d'habiter dans l'un des quartier les plus recherché de Brossard, à proximité de tous les services incluant épiceries, boutiques, cinéma, école primaire, parc à chien.

**Excellente gestion de copropriété***
- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisés
- Documents à jour
- Plusieurs travaux complétés au cours des dernières années qui vous assureront une paix d'esprit pour les années à venir.

Caractéristiques:
- Condo style aire ouverte
- Terrasse et parcelle de terrain privé
- Salle de lavage indépendante
- Air climatisé murale et échangeur d'air
- Piscine creusée chauffée au sel
- Un espace de rangement intérieur
- 2 espaces de stationnement
- Animaux autorisés
- B.B.Q autorisés
- Accès rapide Centre-Ville via le REM et autoroutes 132, 30 & 10

Addenda

-REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE et COUR PRIVÉE- ANIMAUX AUTORISÉS

Située dans un secteur de choix à Brossard dans le projet des Portes de Londres au quartier 10-30 et bénéficiant d'un accès facile et rapide au nouveau REM, cette unité située au rez-de-jardin vous permettra de profiter de votre propre terrasse et cour privée, en plus d'un accès à la piscine, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui ont des enfants. Cette copropriété à aire ouverte vous offre 2 chambres de bonne dimension, une cuisine avec un grand comptoir avec coin repas intégré ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz. Vous aurez également accès à 2 cases de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur. Ne manquez pas votre chance d'habiter dans l'un des quartier les plus recherché de Brossard, à proximité de tous les services incluant épiceries, boutiques, cinéma, école primaire, parc à chien.

**Excellente gestion de copropriété***
- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisés
- Documents à jour
- Plusieurs travaux complétés au cours des dernières années qui vous assureront une paix d'esprit pour les années à venir.

Caractéristiques:
- Condo style aire ouverte
- Terrasse et parcelle de terrain privé
- Salle de lavage indépendante
- Air climatisé murale et échangeur d'air
- Piscine creusée chauffée au sel
- Un espace de rangement intérieur
- 2 espaces de stationnement
- Animaux autorisés
- B.B.Q autorisés
- Accès rapide Centre-Ville via le REM et autoroutes 132, 30 & 10

Dimensions

13.54 M X 7.14 M

Superficie habitable

1050 PC

Année de construction

2012

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Manivelle

Particularités du bâtiment

Dimensions

13.54 M X 7.14 M

Superficie habitable

1050 PC

Année de construction

2012

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Manivelle

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-jardin5x7 PCéramique
SalonRez-de-jardin12x15 PPlancher flottant
CuisineRez-de-jardin7x15 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-jardin10x13 PCéramique
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin11x13 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin10x10 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin9x13 PCéramique
Salle de lavageRez-de-jardin5x7 PCéramique
AutreRez-de-jardin10x12 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-jardin5x7 PCéramique
SalonRez-de-jardin12x15 PPlancher flottant
CuisineRez-de-jardin7x15 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-jardin10x13 PCéramique
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin11x13 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin10x10 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin9x13 PCéramique
Salle de lavageRez-de-jardin5x7 PCéramique
AutreRez-de-jardin10x12 PBéton

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Piscine

Chauffée, Creusée

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Piscine

Chauffée, Creusée

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain

153 300 $

Évaluation du bâtiment

216 700 $

Total

370 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 072 $

Scolaires (2025)

231 $

Total

2 303 $

Dépenses énergétiques

Total

880 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

5 076 $

Total

5 076 $