



415 000$
NouveautéAppartement à vendre - Brossard
2-8205 Rue de Londres, Brossard, J4Y 0L5
Noms de rues (L)
Magnifique condo avec terrasse et cour privée dans un quartier à la fois paisible et dynamique. Situé tout près du REM, à quelques pas du Dix/30 et de tous les services. Ce condo lumineux et spacieux vous offre en entrant une aire ouverte sur la cuisine munie d'un coin repas, la salle à manger et le salon équipé d'un foyer au gaz. Vous trouverez également 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec salle de lavage indépendante. Un espace de rangement est également disponible à l'intérieur de l'unité. Excellente gestion de copropriété, plusieurs travaux réalisés sur le bâtiment, tranquillité d'esprit assurée.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, fixtures et luminaires, lave-vaisselle, bac de jardin
Exclusions:
Tous les effets personnels du locataire y compris le ventilateur au plafond de la chambre à coucher principale
-REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE et COUR PRIVÉE- ANIMAUX AUTORISÉS
Située dans un secteur de choix à Brossard dans le projet des Portes de Londres au quartier 10-30 et bénéficiant d'un accès facile et rapide au nouveau REM, cette unité située au rez-de-jardin vous permettra de profiter de votre propre terrasse et cour privée, en plus d'un accès à la piscine, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui ont des enfants. Cette copropriété à aire ouverte vous offre 2 chambres de bonne dimension, une cuisine avec un grand comptoir avec coin repas intégré ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz. Vous aurez également accès à 2 cases de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur. Ne manquez pas votre chance d'habiter dans l'un des quartier les plus recherché de Brossard, à proximité de tous les services incluant épiceries, boutiques, cinéma, école primaire, parc à chien.
**Excellente gestion de copropriété***
- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisés
- Documents à jour
- Plusieurs travaux complétés au cours des dernières années qui vous assureront une paix d'esprit pour les années à venir.
Caractéristiques:
- Condo style aire ouverte
- Terrasse et parcelle de terrain privé
- Salle de lavage indépendante
- Air climatisé murale et échangeur d'air
- Piscine creusée chauffée au sel
- Un espace de rangement intérieur
- 2 espaces de stationnement
- Animaux autorisés
- B.B.Q autorisés
- Accès rapide Centre-Ville via le REM et autoroutes 132, 30 & 10
Addenda
-REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE et COUR PRIVÉE- ANIMAUX AUTORISÉS
Située dans un secteur de choix à Brossard dans le projet des Portes de Londres au quartier 10-30 et bénéficiant d'un accès facile et rapide au nouveau REM, cette unité située au rez-de-jardin vous permettra de profiter de votre propre terrasse et cour privée, en plus d'un accès à la piscine, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui ont des enfants. Cette copropriété à aire ouverte vous offre 2 chambres de bonne dimension, une cuisine avec un grand comptoir avec coin repas intégré ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz. Vous aurez également accès à 2 cases de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur. Ne manquez pas votre chance d'habiter dans l'un des quartier les plus recherché de Brossard, à proximité de tous les services incluant épiceries, boutiques, cinéma, école primaire, parc à chien.
**Excellente gestion de copropriété***
- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisés
- Documents à jour
- Plusieurs travaux complétés au cours des dernières années qui vous assureront une paix d'esprit pour les années à venir.
Caractéristiques:
- Condo style aire ouverte
- Terrasse et parcelle de terrain privé
- Salle de lavage indépendante
- Air climatisé murale et échangeur d'air
- Piscine creusée chauffée au sel
- Un espace de rangement intérieur
- 2 espaces de stationnement
- Animaux autorisés
- B.B.Q autorisés
- Accès rapide Centre-Ville via le REM et autoroutes 132, 30 & 10
Dimensions
13.54 M X 7.14 M
Superficie habitable
1050 PC
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Particularités du bâtiment
Dimensions
13.54 M X 7.14 M
Superficie habitable
1050 PC
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5x7 P | Céramique |
Salon | Rez-de-jardin | 12x15 P | Plancher flottant |
Cuisine | Rez-de-jardin | 7x15 P | Plancher flottant |
Salle à manger | Rez-de-jardin | 10x13 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 11x13 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10x10 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 9x13 P | Céramique |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5x7 P | Céramique |
Autre | Rez-de-jardin | 10x12 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5x7 P | Céramique |
Salon | Rez-de-jardin | 12x15 P | Plancher flottant |
Cuisine | Rez-de-jardin | 7x15 P | Plancher flottant |
Salle à manger | Rez-de-jardin | 10x13 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 11x13 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10x10 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 9x13 P | Céramique |
Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5x7 P | Céramique |
Autre | Rez-de-jardin | 10x12 P | Béton |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Piscine extérieure
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Piscine extérieure
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
153 300 $
Évaluation du bâtiment
216 700 $
Total
370 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 072 $
Scolaires (2025)
231 $
Total
2 303 $
Dépenses énergétiques
Total
880 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 076 $
Total
5 076 $