399 000$

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

646 Av. Clarence-Gagnon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 3P5

Mercier

Arrêtez de payer un loyer et devenez propriétaire dès maintenant ! Condo bien situé à Montréal, sur une rue tranquille dans le secteur Mercier/Hochelaga. Situé au rez-de-jardin, ce condo lumineux offre une petite terrasse arrière. Vous serez charmé par le cachet des murs en pierre des champs dans la salle à manger, sa cuisine en chêne avec comptoirs de granit offrant beaucoup de rangement, ainsi que ses 3 chambres de bonnes dimensions. La salle de bain se démarque avec son comptoir de granit, son bain thérapeutique double avec chromothérapie et douche de pluie. Libre immédiatement! Planifiez votre visite rapidement.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires. Air climatisé (sans garantie légale).

Exclusions:

Aucune exclusion

Bienvenue dans ce charmant condo situé dans le secteur Mercier/Hochelaga à Montréal !

Une propriété offrant confort, luminosité et un emplacement pratique pour la vie de tous les jours.


Ce que l'unité offre :
-Condo situé au rez-de-jardin.
-Belle luminosité naturelle dans les espaces de vie.
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Salle à manger avec mur de pierre apportant un cachet unique.
-Cuisine en chêne avec comptoirs de granit offrant beaucoup de rangement.
-Salle de bain ayant bénéficié de certaines améliorations comprenant :
Comptoir de granit
Bain tourbillon/thérapeutique double avec chromothérapie
Douche de pluie
-Petite terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
-Libre immédiatement.


Ce que le secteur offre :
*Rue tranquille dans le secteur Mercier/Hochelaga.
*À proximité du Stade olympique.
*Arrêt d'autobus à quelques pas.
*Accès rapide à la station de métro Cadillac (ligne verte).
*Cégep de Maisonneuve à proximité, un avantage intéressant pour étudiants et familles.
*Près des commerces, services, écoles et commodités du quotidien.

Une belle opportunité pour un premier acheteur ou toute personne souhaitant devenir propriétaire sans attendre.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !

Addenda

Bienvenue dans ce charmant condo situé dans le secteur Mercier/Hochelaga à Montréal !

Une propriété offrant confort, luminosité et un emplacement pratique pour la vie de tous les jours.


Ce que l'unité offre :
-Condo situé au rez-de-jardin.
-Belle luminosité naturelle dans les espaces de vie.
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Salle à manger avec mur de pierre apportant un cachet unique.
-Cuisine en chêne avec comptoirs de granit offrant beaucoup de rangement.
-Salle de bain ayant bénéficié de certaines améliorations comprenant :
Comptoir de granit
Bain tourbillon/thérapeutique double avec chromothérapie
Douche de pluie
-Petite terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
-Libre immédiatement.


Ce que le secteur offre :
*Rue tranquille dans le secteur Mercier/Hochelaga.
*À proximité du Stade olympique.
*Arrêt d'autobus à quelques pas.
*Accès rapide à la station de métro Cadillac (ligne verte).
*Cégep de Maisonneuve à proximité, un avantage intéressant pour étudiants et familles.
*Près des commerces, services, écoles et commodités du quotidien.

Une belle opportunité pour un premier acheteur ou toute personne souhaitant devenir propriétaire sans attendre.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !

Dimensions

9.6 M X 11.5 M

Superficie habitable

107.9 MC

Année de construction

1982

Revêtements

Brique

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.6 M X 11.5 M

Superficie habitable

107.9 MC

Année de construction

1982

Revêtements

Brique

Toiture

Membrane élastomère

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
CuisineRez-de-jardin23.3x10.8 PCéramique
SalonRez-de-jardin13.8x11.9 PBois
Salle de bainsRez-de-jardin11.5x7.1 PCéramique
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin11.9x14.0 PBois
Chambre à coucherRez-de-jardin11.4x10.4 PBois
Chambre à coucherRez-de-jardin9.4x11.4 PBois
Salle MécaniqueRez-de-jardin5.9x4.4 PN.D.
RangementRez-de-jardin3.1x7.4 PTapis

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
CuisineRez-de-jardin23.3x10.8 PCéramique
SalonRez-de-jardin13.8x11.9 PBois
Salle de bainsRez-de-jardin11.5x7.1 PCéramique
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin11.9x14.0 PBois
Chambre à coucherRez-de-jardin11.4x10.4 PBois
Chambre à coucherRez-de-jardin9.4x11.4 PBois
Salle MécaniqueRez-de-jardin5.9x4.4 PN.D.
RangementRez-de-jardin3.1x7.4 PTapis

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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 ans

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

43 900 $

Évaluation du bâtiment

264 800 $

Total

308 700 $

Taxes

Municipales ((2026))

1 893 $

Scolaires (2026)

203 $

Total

2 096 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 280 $

Total

2 280 $