


Vendu
Appartement à vendre - Chambly
101-1717 Boul. Lebel, Chambly, J3L 0S3
Occupation immédiate ! Ce magnifique condo au rez-de-jardin vous charmera par sa luminosité naturelle abondante et son espace de vie fonctionnel. Fraîchement peinturée suite au départ du locataire, il offre deux chambres de belles dimensions, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Profitez d'une agréable terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une occasion rare à saisir rapidement -- parfait pour emménager sans attendre !
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, système ambiophonique.
Exclusions:
Aucune exclusion
Installez-vous dès maintenant dans ce magnifique condo lumineux et fonctionnel -- occupation immédiate garantie !
Situé au rez-de-jardin et offrant une superbe luminosité naturelle, ce condo allie confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Que vous cherchiez un premier achat, une propriété clé en main ou un pied-à-terre bien situé, vous serez conquis.
Ce que vous offre cette propriété :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une salle de bain complète + une salle d'eau pratique
- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace de vie chaleureux
- Une terrasse privée pour profiter des beaux jours en toute intimité
- Deux stationnements extérieurs inclus
Un emplacement privilégié :
* Directement en face du Parc des Patriotes -- vue dégagée et verdure au quotidien
* À quelques pas de l'école Madeleine-Brousseau -- idéal pour les familles
* Transport en commun à deux pas et stationnement incitatif à seulement 4 minutes
* À proximité des commerces, services et grands axes routiers
Pourquoi choisir ce condo ?
-Un environnement paisible et familial
-Une unité clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
-Une belle lumière naturelle tout au long de la journée
-Une vie de quartier agréable, avec tout à portée de main
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un condo aussi bien situé, avec occupation immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite -- ce bien pourrait bien être votre prochain chez-vous !
*Photo à titre indicatif, l'aménagement a été généré par intelligence artificielle.
Addenda
Installez-vous dès maintenant dans ce magnifique condo lumineux et fonctionnel -- occupation immédiate garantie !
Situé au rez-de-jardin et offrant une superbe luminosité naturelle, ce condo allie confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Que vous cherchiez un premier achat, une propriété clé en main ou un pied-à-terre bien situé, vous serez conquis.
Ce que vous offre cette propriété :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une salle de bain complète + une salle d'eau pratique
- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace de vie chaleureux
- Une terrasse privée pour profiter des beaux jours en toute intimité
- Deux stationnements extérieurs inclus
Un emplacement privilégié :
* Directement en face du Parc des Patriotes -- vue dégagée et verdure au quotidien
* À quelques pas de l'école Madeleine-Brousseau -- idéal pour les familles
* Transport en commun à deux pas et stationnement incitatif à seulement 4 minutes
* À proximité des commerces, services et grands axes routiers
Pourquoi choisir ce condo ?
-Un environnement paisible et familial
-Une unité clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
-Une belle lumière naturelle tout au long de la journée
-Une vie de quartier agréable, avec tout à portée de main
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un condo aussi bien situé, avec occupation immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite -- ce bien pourrait bien être votre prochain chez-vous !
*Photo à titre indicatif, l'aménagement a été généré par intelligence artificielle.
Dimensions
23.9 P X 49.8 P
Superficie habitable
1179.72 PC
Année de construction
2012
Particularités du bâtiment
Dimensions
23.9 P X 49.8 P
Superficie habitable
1179.72 PC
Année de construction
2012
Dimensions
94 P X 194.2 P
Superficie du terrain
18147.95 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
94 P X 194.2 P
Superficie du terrain
18147.95 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 19.11x13.7 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13.10x13.0 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 11.0x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 12.8x13.9 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11.0x13.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.3x10.0 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5.0x7.0 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 19.11x13.7 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 13.10x13.0 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 11.0x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 12.8x13.9 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11.0x13.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.3x10.0 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5.0x7.0 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
73 800 $
Évaluation du bâtiment
237 800 $
Total
311 600 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 161 $
Scolaires (2025)
241 $
Total
2 402 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 760 $
Total
2 760 $

























