Vendu

Appartement à vendre - Chambly

101-1717 Boul. Lebel, Chambly, J3L 0S3

Occupation immédiate ! Ce magnifique condo au rez-de-jardin vous charmera par sa luminosité naturelle abondante et son espace de vie fonctionnel. Fraîchement peinturée suite au départ du locataire, il offre deux chambres de belles dimensions, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Profitez d'une agréable terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une occasion rare à saisir rapidement -- parfait pour emménager sans attendre !

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, système ambiophonique.

Exclusions:

Aucune exclusion

Installez-vous dès maintenant dans ce magnifique condo lumineux et fonctionnel -- occupation immédiate garantie !

Situé au rez-de-jardin et offrant une superbe luminosité naturelle, ce condo allie confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Que vous cherchiez un premier achat, une propriété clé en main ou un pied-à-terre bien situé, vous serez conquis.

Ce que vous offre cette propriété :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une salle de bain complète + une salle d'eau pratique
- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace de vie chaleureux
- Une terrasse privée pour profiter des beaux jours en toute intimité
- Deux stationnements extérieurs inclus

Un emplacement privilégié :
* Directement en face du Parc des Patriotes -- vue dégagée et verdure au quotidien
* À quelques pas de l'école Madeleine-Brousseau -- idéal pour les familles
* Transport en commun à deux pas et stationnement incitatif à seulement 4 minutes
* À proximité des commerces, services et grands axes routiers

Pourquoi choisir ce condo ?

-Un environnement paisible et familial
-Une unité clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
-Une belle lumière naturelle tout au long de la journée
-Une vie de quartier agréable, avec tout à portée de main


Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un condo aussi bien situé, avec occupation immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite -- ce bien pourrait bien être votre prochain chez-vous !


*Photo à titre indicatif, l'aménagement a été généré par intelligence artificielle.

Addenda

Installez-vous dès maintenant dans ce magnifique condo lumineux et fonctionnel -- occupation immédiate garantie !

Situé au rez-de-jardin et offrant une superbe luminosité naturelle, ce condo allie confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Que vous cherchiez un premier achat, une propriété clé en main ou un pied-à-terre bien situé, vous serez conquis.

Ce que vous offre cette propriété :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une salle de bain complète + une salle d'eau pratique
- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace de vie chaleureux
- Une terrasse privée pour profiter des beaux jours en toute intimité
- Deux stationnements extérieurs inclus

Un emplacement privilégié :
* Directement en face du Parc des Patriotes -- vue dégagée et verdure au quotidien
* À quelques pas de l'école Madeleine-Brousseau -- idéal pour les familles
* Transport en commun à deux pas et stationnement incitatif à seulement 4 minutes
* À proximité des commerces, services et grands axes routiers

Pourquoi choisir ce condo ?

-Un environnement paisible et familial
-Une unité clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
-Une belle lumière naturelle tout au long de la journée
-Une vie de quartier agréable, avec tout à portée de main


Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un condo aussi bien situé, avec occupation immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite -- ce bien pourrait bien être votre prochain chez-vous !


*Photo à titre indicatif, l'aménagement a été généré par intelligence artificielle.

Dimensions

23.9 P X 49.8 P

Superficie habitable

1179.72 PC

Année de construction

2012

Particularités du bâtiment

Dimensions

23.9 P X 49.8 P

Superficie habitable

1179.72 PC

Année de construction

2012

Dimensions

94 P X 194.2 P

Superficie du terrain

18147.95 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

94 P X 194.2 P

Superficie du terrain

18147.95 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
SalonRez-de-jardin19.11x13.7 PBois
Salle à mangerRez-de-jardin13.10x13.0 PBois
CuisineRez-de-jardin11.0x13.6 PBois
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin12.8x13.9 PBois
Salle de bainsRez-de-jardin11.0x13.5 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin10.3x10.0 PBois
Salle d'eauRez-de-jardin5.0x7.0 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
SalonRez-de-jardin19.11x13.7 PBois
Salle à mangerRez-de-jardin13.10x13.0 PBois
CuisineRez-de-jardin11.0x13.6 PBois
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin12.8x13.9 PBois
Salle de bainsRez-de-jardin11.0x13.5 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-jardin10.3x10.0 PBois
Salle d'eauRez-de-jardin5.0x7.0 PCéramique

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Municipalité

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

73 800 $

Évaluation du bâtiment

237 800 $

Total

311 600 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 161 $

Scolaires (2025)

241 $

Total

2 402 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 760 $

Total

2 760 $