1 239 900$

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

30 Boul. Jean-Leman, Candiac, J5R 4B4

Modèle Barcelone recherché à Candiac -- potentiel exceptionnel à exploiter. Plain-pied offrant aire ouverte lumineuse, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes + sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et chambre avec coin salon privé. Garage double, stationnement pour 6 voitures, cour intime avec haies matures, patio, pergola et espace foyer. Emplacement stratégique près des écoles, services et accès rapides aux autoroutes 15 et 30. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres 3 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

frigo, laveuse, sécheuse, four, plaque jenair (besoin réparation)

Exclusions:

biens et meubles

Située au 30 boulevard Jean-Leman à Candiac, cette propriété de type plain-pied modèle Barcelone se distingue par sa configuration rare, ses espaces généreux et son fort potentiel de mise à niveau.

Caractéristiques de la propriété
- Construction 1975 -- modèle Barcelone très recherché
- 4 chambres à coucher à l'étage
- 2 salles de bain complètes à l'étage
- Salle de lavage au rez-de-chaussée
- Sous-sol aménagé avec :
- Très grande salle familiale
- Chambre spacieuse avec coin salon privé
- Salle de bain complète
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- Système central à air soufflé + échangeur d'air

Les aspects Extérieur:
- Garage double
- Stationnement extérieur pour ±6 véhicules
- Cour intime bordée de haies de cèdres matures
- Grand patio avec pergola
- Espace distinct pour foyer extérieur

Localisation optimal:
- À proximité immédiate d'une maternelle et école primaire
- Près des épiceries et services essentiels
- Accès rapide aux axes majeurs : Autoroute 15 et Autoroute 30
- Secteur familial, homogène et recherché à proximité des parcs

Une optimisation à porté de main:
- Propriété offrant une base solide et une configuration idéale pour une mise à jour intérieure selon vos goûts -- excellente opportunité de valorisation.

Une occasion rare d'acquérir un modèle recherché dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel à long terme.

Planifiez votre visite dès maintenant.

Addenda

Située au 30 boulevard Jean-Leman à Candiac, cette propriété de type plain-pied modèle Barcelone se distingue par sa configuration rare, ses espaces généreux et son fort potentiel de mise à niveau.

Caractéristiques de la propriété
- Construction 1975 -- modèle Barcelone très recherché
- 4 chambres à coucher à l'étage
- 2 salles de bain complètes à l'étage
- Salle de lavage au rez-de-chaussée
- Sous-sol aménagé avec :
- Très grande salle familiale
- Chambre spacieuse avec coin salon privé
- Salle de bain complète
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- Système central à air soufflé + échangeur d'air

Les aspects Extérieur:
- Garage double
- Stationnement extérieur pour ±6 véhicules
- Cour intime bordée de haies de cèdres matures
- Grand patio avec pergola
- Espace distinct pour foyer extérieur

Localisation optimal:
- À proximité immédiate d'une maternelle et école primaire
- Près des épiceries et services essentiels
- Accès rapide aux axes majeurs : Autoroute 15 et Autoroute 30
- Secteur familial, homogène et recherché à proximité des parcs

Une optimisation à porté de main:
- Propriété offrant une base solide et une configuration idéale pour une mise à jour intérieure selon vos goûts -- excellente opportunité de valorisation.

Une occasion rare d'acquérir un modèle recherché dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel à long terme.

Planifiez votre visite dès maintenant.

Année de construction

1975

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

1975

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

25.91 M X 33.53 M

Superficie du terrain

868.06 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

25.91 M X 33.53 M

Superficie du terrain

868.06 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.4x6.1 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12.0x12.5 PParqueterie
Salon1er niveau/RDC16.4x14.4 PParqueterie
Cuisine1er niveau/RDC16.3x12.2 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC6.6x6.0 PCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.5x5.9 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC7.9x7.4 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.3x10.0 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.7x9.3 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.0x10.0 PParqueterie
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC15.6x12.3 PParqueterie
Salle de bains1er niveau/RDC7.0x5.11 PCéramique
Salle familialeSous-sol21.9x18.0 PTapis
Salle de bainsSous-sol11.9x10.7 PTapis
Chambre à coucherSous-sol18.0x21.0 Pingénirie
Bureau à domicileSous-sol13.0x12.0 PTapis
Bureau à domicileSous-sol14.7x14.6 PTapis
salle mécaniqueSous-sol24.8x11.6 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.4x6.1 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC12.0x12.5 PParqueterie
Salon1er niveau/RDC16.4x14.4 PParqueterie
Cuisine1er niveau/RDC16.3x12.2 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC6.6x6.0 PCéramique
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.5x5.9 PCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC7.9x7.4 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.3x10.0 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.7x9.3 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.0x10.0 PParqueterie
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC15.6x12.3 PParqueterie
Salle de bains1er niveau/RDC7.0x5.11 PCéramique
Salle familialeSous-sol21.9x18.0 PTapis
Salle de bainsSous-sol11.9x10.7 PTapis
Chambre à coucherSous-sol18.0x21.0 Pingénirie
Bureau à domicileSous-sol13.0x12.0 PTapis
Bureau à domicileSous-sol14.7x14.6 PTapis
salle mécaniqueSous-sol24.8x11.6 PBéton

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Appareils en location

Chauffe-eau

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Appareils en location

Chauffe-eau

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

541 200 $

Évaluation du bâtiment

343 200 $

Total

884 400 $

Taxes

Municipales ((2026))

4 567 $

Scolaires (2026)

567 $

Total

5 134 $

Dépenses énergétiques

Total

3 600 $