1 099 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Chambly
2289 - 2289A Av. Bourgogne, Chambly, J3L 1Z9
BUREAU PROFESSIONNEL, BI-GÉNÉRATION, MAISON UNIFAMILIALE! Superbe maison bi-génération située dans le coeur du vieux Chambly. À distance de marche du Fort Chambly ainsi que des chutes. WOW! Possibilité de transformer la propriété en DUPLEX sous réserve d'obtention de permis de la municipalité, Grande maison avec terrain de plus de 12 000 pieds carrés. Vous avez rêvé d'avoir vos parents avec vous dernièrement, voici l'occasion idéale. Bureau professionnel à la maison avec porte indépendante. Venez visiter!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 2 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Cuisinière au gaz, stores, rideaux, lave-vaiselle, cabanon Rubermaid, gazebo, balayeuse centrale et accessoires, luminaires.
Exclusions:
Serre, poulailler, biens et meubles, rideaux et stores du bi-génération, tous les électroménagers du bi-génération.
VIVRE, TRAVAILLER ET RASSEMBLER SOUS UN MÊME TOIT!
Vous êtes professionnel et rêvez de travailler de la maison sans sacrifier l'espace dont votre famille a besoin? Cette propriété unique au coeur de Chambly pourrait bien réunir tout ce que vous cherchez.
Spacieuse et polyvalente, elle offre 5** chambres** et de généreux espaces de vie permettant à une grande famille de grandir confortablement, tout en offrant un potentiel bigénérationnel pour garder parents et grands-parents près de soi, chacun dans son espace.
Son véritable atout? Un espace professionnel d'environ 450 pi² avec entrée indépendante. Bureau, clinique, consultations ou services professionnels : imaginez pouvoir gagner votre vie là où vous vivez, sans déplacements quotidiens et sans avoir à louer un local commercial ailleurs.
Le tout sur un terrain d'environ 12,000pi² avec garage détaché, à quelques pas de l'effervescence de Chambly, de son bassin, de ses activités estivales et du majestueux Fort-Chambly, témoin privilégié de l'histoire du Québec.
Une maison, une adresse professionnelle, plusieurs générations et une véritable qualité de vie.
Ici, votre maison ne sert pas uniquement à habiter.
Elle devient le coeur de votre vie familiale et professionnelle.
Addenda
VIVRE, TRAVAILLER ET RASSEMBLER SOUS UN MÊME TOIT!
Vous êtes professionnel et rêvez de travailler de la maison sans sacrifier l'espace dont votre famille a besoin? Cette propriété unique au coeur de Chambly pourrait bien réunir tout ce que vous cherchez.
Spacieuse et polyvalente, elle offre 5** chambres** et de généreux espaces de vie permettant à une grande famille de grandir confortablement, tout en offrant un potentiel bigénérationnel pour garder parents et grands-parents près de soi, chacun dans son espace.
Son véritable atout? Un espace professionnel d'environ 450 pi² avec entrée indépendante. Bureau, clinique, consultations ou services professionnels : imaginez pouvoir gagner votre vie là où vous vivez, sans déplacements quotidiens et sans avoir à louer un local commercial ailleurs.
Le tout sur un terrain d'environ 12,000pi² avec garage détaché, à quelques pas de l'effervescence de Chambly, de son bassin, de ses activités estivales et du majestueux Fort-Chambly, témoin privilégié de l'histoire du Québec.
Une maison, une adresse professionnelle, plusieurs générations et une véritable qualité de vie.
Ici, votre maison ne sert pas uniquement à habiter.
Elle devient le coeur de votre vie familiale et professionnelle.
Dimensions
12.82 M X 10.08 M
Superficie habitable
2547 PC
Année de construction
2016
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.82 M X 10.08 M
Superficie habitable
2547 PC
Année de construction
2016
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
18.24 M X 57.68 M
Superficie du terrain
1120.6 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
18.24 M X 57.68 M
Superficie du terrain
1120.6 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8.9x9.4 P | Vinyle |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 6.8x6.8 P | Vinyle |
| Salon | Rez-de-jardin | 14x11 P | Vinyle |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.5x9.6 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.9x11.1 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x15.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x16.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x12.9 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x14.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.6x10.4 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13.0x7.3 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 17.10x9.2 P | Vinyle |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x9.3 P | Vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x2.6 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x9.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x7.6 P | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.6x22.6 P | Vinyle |
| Salle mécanique | Sous-sol | 11x9 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x5 P | Vinyle |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8.9x9.4 P | Vinyle |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 6.8x6.8 P | Vinyle |
| Salon | Rez-de-jardin | 14x11 P | Vinyle |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.5x9.6 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.9x11.1 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x15.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x16.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x12.9 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x14.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.6x10.4 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 13.0x7.3 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 17.10x9.2 P | Vinyle |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x9.3 P | Vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x2.6 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x9.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x7.6 P | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.6x22.6 P | Vinyle |
| Salle mécanique | Sous-sol | 11x9 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x5 P | Vinyle |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine, Polyester
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine, Polyester
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
341 700 $
Évaluation du bâtiment
676 400 $
Total
1 018 100 $
Taxes
Municipales ((2026))
6 401 $
Scolaires (2026)
727 $
Total
7 128 $
Dépenses énergétiques
Total
4 451 $