799 000$
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert)
733Z - 735Z Rue Rocheleau, Longueuil (Saint-Hubert), J3Y 4S7
Centre
DUPLEX LIBRE IMMÉDIATEMENT à Saint-Hubert ! Situé au 733-735 rue Rocheleau, ce duplex représente une opportunité en or pour propriétaire occupant ou investisseur. Les deux logements sont lumineux avec des pièces de bonnes dimensions. Le 735 offre 4 chambres à l'étage + salle familiale au sous-sol, tandis que le 733 (rez-de-jardin) propose 2 chambres. Stationnement privé pour chaque logement. Emplacement stratégique à 12 minutes du pont Victoria, avec accès rapide aux grands axes routiers. Faites vite -- demandez votre visite dès maintenant !
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Rideaux, stores, réfrigérateur Whirlpool, cuisinière Frigidaire, luminaires, ventilateur cuisine.
Exclusions:
Biens et meubles.
Opportunité à ne pas manquer à Saint-Hubert !
Duplex libre immédiatement offrant flexibilité et potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour investissement.
Ce que l'immeuble offre :
- Duplex libre immédiatement.
- Deux logements lumineux avec pièces de bonnes dimensions.
Logement 735 :
- 4 chambres à coucher à l'étage.
- Sous-sol aménagé avec salle familiale.
Logement 733 :
- Situé au rez-de-jardin.
- 2 chambres à coucher.
- Stationnement privé pour chaque logement -- aucun casse-tête.
Un emplacement stratégique :
* Situé à Saint-Hubert, secteur pratique et accessible.
* À environ 12 minutes du pont Victoria, idéal pour les déplacements vers Montréal.
* Accès rapide aux grands axes routiers (autoroutes et artères principales).
* À proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries et services essentiels.
* Transport en commun facilement accessible.
Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel immédiat.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite -- une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché !
Addenda
Opportunité à ne pas manquer à Saint-Hubert !
Duplex libre immédiatement offrant flexibilité et potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour investissement.
Ce que l'immeuble offre :
- Duplex libre immédiatement.
- Deux logements lumineux avec pièces de bonnes dimensions.
Logement 735 :
- 4 chambres à coucher à l'étage.
- Sous-sol aménagé avec salle familiale.
Logement 733 :
- Situé au rez-de-jardin.
- 2 chambres à coucher.
- Stationnement privé pour chaque logement -- aucun casse-tête.
Un emplacement stratégique :
* Situé à Saint-Hubert, secteur pratique et accessible.
* À environ 12 minutes du pont Victoria, idéal pour les déplacements vers Montréal.
* Accès rapide aux grands axes routiers (autoroutes et artères principales).
* À proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries et services essentiels.
* Transport en commun facilement accessible.
Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel immédiat.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite -- une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché !
Année de construction
1969
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
98.5 P X 90 P
Superficie du terrain
6958.87 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
98.5 P X 90 P
Superficie du terrain
6958.87 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x11.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x4.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x11.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.3x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x11.8 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x11.10 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x10.5 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.1x4.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.9x27.6 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x11.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x4.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x11.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.3x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x11.8 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x11.10 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x10.5 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.1x4.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.9x27.6 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
272 200 $
Évaluation du bâtiment
234 800 $
Total
507 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 509 $
Scolaires (2026)
340 $
Total
3 849 $